Wat speelt er en welke trends zien we
Het rapport toont aan dat 40% van de Australische huiseigenaren een “set-and-forget”-benadering hanteert, waarbij routinematig onderhoud wordt overgeslagen. Sociale-media-trends en door AI gegenereerde inspiratiebeelden spelen daarbij een grote rol. 39% van de huiseigenaren geeft visuele aantrekkingskracht voorrang boven routineonderhoud, terwijl 35% kiest voor persoonlijke accenten. De wens om met een beperkt budget een ‘wow-factor’ te creëren zorgt er bij vooral eerste huizenkopers voor dat men beknibbelt op vergunningen en licenties, zegt interieurontwerper Rebecca Cardamone.
Die drang naar esthetiek boven functionaliteit leidt tot keuzes zoals:
- het verwijderen van badkuipen,
- het weghalen van zichtbare stortbakken (inbouwreservoirs voor toiletten),
- en het toepassen van materialen die veel onderhoud vragen.
Zulke keuzes kunnen negatieve gevolgen hebben voor zowel het woongenot als de waarde van het huis.
Concreet gedrag en risico’s
Luke Whenman, de chief claims officer voor algemene verzekeringen bij Allianz, legt uit dat veel huiseigenaren niet nadenken over de verzekeringsgevolgen van hun renovaties. Het negeren van routineonderhoud, het niet informeren van verzekeraars voordat renovaties beginnen en slecht vakmanschap zijn enkele oorzaken voor het afwijzen van verzekeringsclaims. “Het uitstellen van onderhoud kan leiden tot grotere, duurdere reparaties,” waarschuwt Whenman.
Gevaren schuilen zowel in de materiaalkeuze als in ontwerpbeslissingen. Natuurlijke stenen die snel vlekken krijgen en houtbekleding die regelmatig onderhoud nodig heeft, zijn veelvoorkomende voorbeelden. Het verwijderen van ramen om ruimte te maken voor grotere wastafels of dubbele douches vermindert de ventilatie en verhoogt de kans op schimmelvorming.
Signalen om op te letten en advies
Allianz benadrukt het belang van een onderhoudsgerichte blik bij plannen voor woningverbeteringen. Controleren van belangrijke onderdelen zoals flexi-hoses (flexibele waterslangen) en waterdichting moet hoog op de checklist staan. Daarnaast is het verstandig om klassieke ontwerpkeuzes mee te wegen, omdat die op de lange termijn vaak hun waarde behouden.
Cardamone merkt op: “Een modieus ontwerp kan er nu goed uitzien, maar over 10 jaar als verouderd worden beschouwd.” Daarmee pleit ze voor tijdloze keuzes boven vluchtige trends, wat de doorverkoopwaarde van een woning ten goede komt.
Het is belangrijk dat huiseigenaren niet alleen op esthetiek focussen, maar ook letten op structurele integriteit. Het vermijden van trendgevoelige ingrepen kan juridische problemen met bouwvoorschriften schelen. Zo zegt Cardamone dat foto’s op sociale media vaak ontwerpen laten zien die niet voldoen aan Australische normen.
Wat betekent dit en wat kun je doen
De bevindingen uit het Allianz-rapport laten de risico’s zien van renovaties die esthetiek voorrang geven. Er zijn directe gevolgen voor de veiligheid en de financiële zekerheid van huiseigenaren. Een weloverwogen benadering blijft dus van groot belang. In tijden waarin renovaties vaak geïnspireerd worden door sociale-media-hypes is het aan te raden prioriteit te geven aan duurzaamheid, functionaliteit en naleving van wetten en regels. Zo beschermt de huiseigenaar niet alleen de veiligheid en het comfort van zijn woning, maar ook de houdbaarheid van zijn investering.
